-
Tytuł:
Warszawski Rynek Nieruchomości
- Kategoria: Inne
- Cena: 4 995 + VAT PLN Teraz: 4 495 + VAT PLN
- Termin: 2008-11-26 - 2008-11-27
- Miejsce: / mazowieckie
- Organizator: Puls Biznesu - Bonnier Business (Polska) Sp. z o.o
W programie m.in :
- Gorąca dyskusja panelowa o najnowszych zamierzeniach legislacyjnych resortu infrastruktury w zakresie prawa budowlanego z udziałem Piotra Stycznia z Ministerstwa Infrastruktury i Zbigniewa Rynasiewicza z Sejmowej Komisji Infrastruktury
- Reprezentant GDDKiA i Zbigniew Kotlarek z Polskiego Kongresu Drogowego wspólnie przeanalizują strategiczne inwestycje infrastrukturalne aglomeracji warszawskiej/li>
- Ekscytujące panele dyskusyjne o najlepszych strategiach działania w dobie kryzysu Subprime - wśród panelistów m.in.: Tomasz Zganiacz, Prezes Triton Development, Tomasz Łapiński, Członek Zarządu Ronson Development oraz Zbigniew Krysiak ze Związku Banków Polskich
- Warszawa na tle innych stolic europejskich - w intrygującej dyskusji z udziałem przedstawicieli rynków z Polski, Czech, Ukrainy, Bułgarii i Hiszpanii
- O konsekwencjach wprowadzenia świadectw energetycznych dla rynku nieruchomości wypowie się Marek Kaproń, Dyrektor Instytutu Techniki Budowlanej
Dlaczego warto wziąć udział:
- Piotr Styczeń z Ministerstwa Infrastruktury i Zbigniew Rynasiewicz z Sejmowej Komisji Infrastruktury zabiorą głos w dyskusji panelowej o najnowszych zamierzeniach legislacyjnych resortu infrastruktury w zakresie prawa budowlanego, a w tym o uproszczeniu procesu wydawania pozwoleń na budowę i o skróceniu czasu postępowania administracyjnego
- Konferencja będzie wyjątkową okazją do dyskusji nad stanem prac rozwoju infrastruktury drogowej w województwie mazowieckim. Reprezentant GDDKiA i Zbigniew Kotlarek z Polskiego Kongresu Drogowego wspólnie przeanalizują strategiczne inwestycje drogowo-mostowe: autostrady, drogi ekspresowe i obwodnice
- Jak wyróżnić się na rynku w dobie zaostrzonej konkurencji? Jaką przyjąć strategię działania w dobie kryzysu Subprime? Ekscytujące panele dyskusyjne z czołowymi graczami rynku nieruchomości
- Od 1 stycznia 2009 roku wszystkie nieruchomości mają obowiązek posiadania świadectw energetycznych! O konsekwencjach wprowadzenia certyfikatów energetycznych dla rynku nieruchomości oraz o racjonalizacji zużycia energii w budownictwie wypowie się Marek Kaproń, Dyrektor Instytutu Techniki Budowlanej
- Zapraszamy do intrygującej dyskusji o rozwoju miasta w stosunku do pozostałych metropolii regionu CEE, w której udział wezmą przedstawiciele rynku z Polski, Czech, Ukrainy, Bułgarii i Hiszpanii
- Szybki Networking - szybki sposób, aby wymienić wizytówki ze wszystkimi Uczestnikami spotkania w krótkim czasie. To unikalna, 20 minutowa sesja, przygotowana z myślą o ciągłej potrzebie zdobywania cennych kontaktów.
Kto powinien wziąć udział:
Konferencja "13 Warszawski Rynek Nieruchomości - Spotkanie Elit" skierowana jest do Zarządu oraz Kadry Zarządzającej najwyższego szczebla wszystkich firm branży nieruchomości:
- Deweloperów i inwestorów polskich i zagranicznych
- Najemców, zarządców i administratorów powierzchni mieszkaniowych, komercyjnych, biurowych i magazynowych
- Agencji leasingu nieruchomości
- Generalnych wykonawców
- Producentów budowlanych, sektora usług budowlano-instalacyjnych i wykończeniowych
- Banków, funduszy inwestycyjnych, domów kredytowych i firm ubezpieczeniowych
- Kancelarii prawnych i firm doradczych obsługujących
- rynek nieruchomości
- Spółdzielni mieszkaniowych
- Dostarczycieli infrastruktury (woda, energia, telekomunikacja)
- Pośredników w obrocie nieruchomościami
- Rzeczoznawców majątkowych
- Biur architektonicznych
Uczestnictwo w Konferencji polecamy szczególnie:
- Członkom Zarządów: Prezesom, Wiceprezesom
- Dyrektorom Generalnym i Zarządzającym
- Dyrektorom ds. Inwestycji
- Dyrektorom ds. Strategii i Rozwoju
- Dyrektorom ds. Architektury i Planowania
- Dyrektorom ds. Sprzedaży i Wsparcia Sprzedaży
- Dyrektorom Marketingu i PR
- Dyrektorom działów Prawnych i Podatkowych
Program szkolenia:
26 listopada 2008, środa
Prowadzący Konferencję: Adam Polanowski, Prezes Zarządu, Polanowscy Nieruchomości
8:30-9:00 Rejestracja i przywitanie
9:00-9:30 UROCZYSTE ROZPOCZĘCIE KONFERENCJI I WYSTĄPIENIE
Jacek Wojciechowicz, Zastępca Prezydenta m.st. Warszawy
(Oczekujemy na potwierdzenie)
PRAWO BUDOWLANE - KIEDY NOWELIZACJA?
9:30-9:40 Wstęp do dyskusji panelowej
Ryszard Kowalski, Prezes Zarządu, Związek Pracodawców - Producentów Materiałów dla Budownictwa
9:40-10:20 AKTUALNE ZAMIERZENIA LEGISLACYJNE RESORTU INFRASTRUKTURY W ZAKRESIE PRAWA BUDOWLANEGO
PANEL DYSKUSYJNY
Moderator panelu: Ryszard Kowalski, Prezes Zarządu, Związek Pracodawców-Producentów Materiałów dla Budownictwa Paneliści: Piotr Styczeń, Podsekretarz Stanu w Ministerstwie Infrastruktury; Zbigniew Rynasiewicz, Przewodniczący Komisji Infrastruktury Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej; Jacek Bielecki, Główny Ekspert, PZFD
- Plany zagospodarowania przestrzennego
- Uproszczony proces wydawania pozwoleń na budowę
- Przebudowa postępowania administracyjnego
ROZWÓJ PRZESTRZENNY MIASTA
10:20-10:50 KOMPLEKSOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - GŁOS WŁADZ MIASTA
Marek Mikos, p.o. Dyrektora, Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy
(Oczekujemy na potwierdzenie)
- Realizacja polityki przestrzennej - planowane i realizowane przedsięwzięcia urbanistyczne
- Harmonogram prac nad kluczowymi projektami dla stolicy, a plany rozwoju sieci infrastruktury drogowej
- Geograficzne kierunki rozwoju na podstawie materiałów planistycznych
- Wysokie budynki w centrum - czym miasto będzie się kierowało przy wydawaniu pozwoleń na budowę
10:50-11:20 OCHRONA KONSERWATORSKA I JEJ WPŁYW NA REALIZACJĘ OBIEKTÓW PRZEZ INWESTORÓW
Barbara Jezierska, Wojewódzki Konserwator Zabytków Ewa Nekanda-Trepka, Stołeczny Konserwator Zabytków
- Praktyka konserwatora zabytków w przypadku podejmowania decyzji dotyczących budynków i obszarów objętych nadzorem
- Możliwości działania nowych inwestorów na terenach objętych ochroną konserwatorską
- Dopuszczalne granice ingerencji w obiekty zabytkowe w sytuacji presji inwestycyjnej
11:20-11:40 Przerwa na kawę
STRATEGICZNE INWESTYCJE INFRASTRUKTURALNE - KTÓRE PROJEKTY BĘDĄ ZREALIZOWANE?
11:40-12:10 DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA AGLOMERACJI WARSZAWSKIEJ
Przedstawiciel GDDKiA Oddział Główny, Zbigniew Kotlarek, Prezes, Polski Kongres Drogowy
- Brak planów miejscowych - wielowariantowe pomysły na rozwiązanie problemów komunikacyjnych miasta
- Inwestycje priorytetowe dla rozwoju Warszawy - plany realizacji strategicznych inwestycji drogowo - mostowych: autostrad, dróg ekspresowych i obwodnic
WARSZAWA NA TLE INNYCH STOLIC EUROPEJSKICH
12:10-12:50 SPOJRZENIE NA WARSZAWĘ PRZEZ PRYZMAT INNYCH STOLIC KRAJÓW EUROPY ŚRODKOWOWSCHODNIEJ
PANEL DYSKUSYJNY
Zaproszeni paneliści: Maciej Tuszyński, Executive Director, WestDeutsche ImmobilienBank; Iani Stoimenov, Procon International; Ivo Hesmondhalgh, Bulgarian Property Developments; Neil Lewis, Visiumgroup
- Ogromny rosyjski potencjał, szalone rumuńskie wskaźniki - na jakim etapie rozwoju jesteśmy w stosunku do innych miast krajów CEE
12:50-13:10 SZYBKI NETWORKING
WYJĄTKOWA OKAZJA DO NAWIĄZANIA CENNYCH KONTAKTÓW BIZNESOWYCH
- WYMIEŃ WIZYTÓWKI ZE WSZYSTKIMI UCZESTNIKAMI
13:10-14:10 Lunch
1.01.2009 CERTYFIKATY ENERGETYCZNE - KONSEKWENCJE DLA RYNKU NIERUCHOMOŚCI
14:10-14:50 RACJONALIZACJA ZUŻYCIA ENERGII W BUDOWNICTWIE - CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU
Marek Kaproń, Dyrektor, Instytut Techniki Budowlanej
Anna Macińska, Dyrektor Departamentu Prawnego, GUNB
- Implementacja dyrektywy europejskiej a płynność rynku nieruchomości
- Rozporządzenia wykonawcze o zasadach wyliczania wartości cieplnych dla budynków i mieszkań
14:50-15:10 Przerwa na kawę
S E S J E R Ó W N O L E G L E
ANALIZA INWESTYCJI KOMERCYJNYCH
15:10-15:45 RYNEK NIERUCHOMOŚCI HANDLOWYCH
- Plany i obecnie realizowane projekty handlowe - stopień nasycenia rynku
- Rozwój sieci handlowych
- nowelizacja ustawy o WOH
- centralizacja czy rozproszenie, budowa czy przejęcia
15:45-16:15 RYNEK GRUNTÓW KOMERCYJNYCH
Katarzyna Kogut, Szef Działu Pozyskiwania Gruntów, King Sturge
- Rynek nieruchomości komercyjnych w Warszawie
- Tendencje i kierunki rozwoju inwestycji na terenie Warszawy i woj. mazowieckiego
- Rewitalizacja terenów poprzemysłowych
- Nabywanie nieruchomości komercyjnych vs sytuacja ekonomiczna
15:10-15:45 POTENCJAŁ POWIERZCHNI BIUROWYCH
- Miejsce Warszawy na biurowej mapie Polski
- Czy rzeczywiście mamy deficyt powierzchni biurowych na rynku warszawskim
- Jaka przyszłość czeka wysokie budynki w stolicy
- Podaż nowych obiektów i rozwój stref biurowych w Warszawie - gdzie lokują się biurowce
15:45-16:15 PARKI LOGISTYCZNE I POWIERZCHNIE MAGAZYNOWE
- Parki logistyczne wzdłuż dróg tranzytowych w Warszawie
- Możliwości inwestycyjne w obiekty magazynowe w Warszawie i okolicach
- Czego oczekują klienci od nowo budowanych obiektów
- Porównanie i dostępność komunikacyjna do nieruchomości logistycznych, magazynowo-przeładunkowych
16:15 Zakończenie
27 listopada 2008, czwartek
Prowadzący Konferencję: Adam Polanowski, Prezes Zarządu, Polanowscy Nieruchomości
9:00-9:30 Rejestracja i przywitanie
MAKROEKONOMICZNE SPOJRZENIE NA RYNEK NIERUCHOMOŚCI
9:30-10:00 RYNEK NIERUCHOMOŚCI A GLOBALNE WYZWANIA GOSPODARKI ŚWIATOWEJ
Elżbieta Mączyńska, Prezes, Polskie Towarzystwo Ekonomiczne
- Sektor nieruchomości - wymóg holizmu i interdyscyplinarności
- Ustrój gospodarczy - "błędy na górze"
- Branża nieruchomości a niepewność i kultura myślenia strategicznego
REDEFINICJA POLITYKI KREDYTOWEJ
10:00-10:40 DOSTĘPNOŚĆ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA POLSKIM RYNKU - TRENDY I NOWE PUNKTY KRYTYCZNE W OCENIE ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ
Dyskusja Panelowa
Moderator panelu: dr Agnieszka Drewicz-Tułodziecka, Prezes, Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego Paneliści: dr Zbigniew Krysiak, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości, Związek Banków Polskich; Aleksandra Łukasiewicz, Członek Zarządu, Open Finance; Eliza Kossowska, Specjalista ds. Klientów Kluczowych, mBank
- W jaki sposób banki zamierzają ograniczyć ryzyko związane z udzielaniem kredytu hipotecznego
10:40-11:00 Przerwa na kawę
OBRAZ RYNKU MIESZKANIOWEGO W WARSZAWIE
11:00-11:30 RYNEK MIESZKAŃ W WARSZAWIE - DIAGNOZA SYTUACJI, SKUTKI BESSY I PROGNOZY
Karol Bulenda, Prawnik i Kanclerz, Wyższa Szkoła Gospodarowania Nieruchomościami
- Pełny obraz rynku mieszkaniowego
- Perspektywy rozwoju, koniunktura i nadchodzące trendy
- Segmentacja rynku i atrakcyjność dzielnic
- Wpływ inwestycji publicznych - Geograficzne kierunki rozwoju miasta - które dzielnice nie zostały jeszcze odkryte
11:30-12:00 ROZWÓJ SEKTORA APARTAMENTÓW LUKSUSOWYCH - PERSPEKTYWA RYNKU WARSZAWSKIEGO
Michał Abramczyk, Doradca ds. Nieruchomości, Noble Bank
NAJLEPSZE STRATEGIE W DOBIE KRYZYSU SUBPRIME
12:00-12:40 OCENA RYNKU NIERUCHOMOŚCI Z PERSPEKTYWY DEWELOPERA W KONTEKŚCIE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNYCH
Dyskusja Panelowa
Moderator panelu: Paweł Grząbka, Dyrektor Zarządzający, CEE Property Group. Paneliści: Tomasz Zganiacz, Prezes Zarządu, Triton Development; Tomasz Łapiński, Członek Zarządu, Ronson Development Group; Artur Pietraszewski, Dyrektor ds. Marketingu i Sprzedaży, Capital Park; Katarzyna Pankiewicz, Dyrektor ds. Wynajmu Powierzchni Biurowych, GTC
- Spadek wartości firm deweloperskich - opłacalność wprowadzania projektów na giełdę
- Kalkulacje finansowe projektów - jak dobrać odpowiedni zestaw kryteriów
12:40-13:40 Lunch
13:40-14:20 JAK WYRÓŻNIĆ SIĘ NA RYNKU W DOBIE ZAOSTRZONEJ KONKURENCJI
Dyskusja Panelowa
Moderator panelu: Urszula Słowik, Niezależny Doradca, Paneliści: Michał Okoń, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu, Marvipol; Wojciech Gepner, PR Manager, Echo Investment; Tomasz Lebiedź, Współwłaściciel, Lebiedź i Lebiedź
- Pomoc inwestorom w odpowiednim zdefiniowaniu projektu inwestycyjnego w kontekście konkurencji na rynku
- Jak przetrwać czas ograniczeń - spadku cen i sprzedaży
- Jak przezwyciężyć kryzys i zwiększyć atrakcyjność swojej oferty
INNOWACYJNE FINANSOWANIE INWESTYCJI - KREDYT vs LEASING
14:20-14:50 NOWE SPOSOBY FINANSOWANIA PROJEKTÓW INWESTYCYJNYCH
Adrian Jonca, Doradca Podatkowy, Beiten Burkhardt P. Daszkowski
- Kluczowe czynniki w finansowaniu nieruchomości
- Oczekiwania inwestorów i banków
- Finansowanie inwestycji deweloperskich - kredyt vs leasing
- Ocena porównawcza kredyt vs leasing w zakresie korzyści dla przedsiębiorstw
- Kwestie cywilnoprawne
- Zalety i wady podatkowe
- Zalety i wady bilansowe
- Kwewstie prawa upadłościowego
14:50-15:30 LEASING NIERUCHOMOŚCI - ASPEKTY PRAWNE, PODATKOWE, DOKUMENTACJA TRANSAKCJI
Grzegorz Dyczkowski, Partner i Radca Prawny, Norton Rose Piotr Strawa i Wspólnicy; Marcin Romańczuk, Doradca Podatkowy, Norton Rose Piotr Strawa i Wspólnicy
- Przedmiot leasingu - nieruchomości zabudowane
- Rodzaje umów leasingowych i dokumentacja transakcji
- Aspekty podatkowe
- Korzyści leasingu
15:30 Zakończenie - wręczenie certyfikatów
Koszt uczestnictwa jednej osoby w konferencji wynosi:
4495 PLN + 22%VAT do 31 października 2008r.
4995 PLN + 22%VAT po 31 października 2008r.
Cena obejmuje prelekcje, materiały oraz lunch.
Szczegółowe informacje:
Katarzyna Czapska - Project Manager
tel.(22) 256 72 00
fax.(22) 256 70 20